在這裡與大家分享租屋時有哪些地方要注意
1.確定自己的預算:大家要先知道自己能負擔的房價是多少錢，再針對自己預算內的房間去找房子
2.確定自己想要的房間形式:雅房、套房、獨立陽台、共用陽台、停車問題、想住的樓層等，知道自己要什麼，找房子才會更快
1.確定自己的預算:大家要先知道自己能負擔的房價是多少錢，再針對自己預算內的房間去找房子
2.確定自己想要的房間形式:雅房、套房、獨立陽台、共用陽台、停車問題、想住的樓層等，知道自己要什麼，找房子才會更快
- 2月 16 週三 201118:09
租屋小撇步
- 12月 31 週五 201015:41
漏水怎麼辦!!!
漏水是房子常見的問題，原因有很多種，先為大家介紹很酷的爆漿止漏水方法
常見房屋漏水原因有以下兩點:
1.牆壁與牆壁之間不夠密合:如不同材質的牆壁相接處、增建等因素，造成兩牆壁間有縫隙產生
2.窗戶、冷氣邊緣:常看見工人施工不夠謹慎，造成縫隙沒有接好，輕微漏水問題的可以用速利控(犀利控)黏著劑把洞補起來
- 12月 08 週三 201015:59
民法租賃法律常識
資料來源:全國法規資料庫
http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawParaDeatil.aspx?Pcode=B0000001&LCNOS=%20421%20%20%20&LCC=3
- 12月 07 週二 201016:09
店面出租注意事項
店面出租需注意以下幾點
1.地段：只有商業區才能做生意，住宅區則不行
2.稅率(此為對房東的關鍵影響因素！)
若將原來自用住宅改為營業用，則此房屋的電費、房屋稅、地價稅等都有改變(會調高).房客也須向政府報稅.若此店面出租1萬元.1年就12萬.會變成房東的所得.到繳所得稅時.如果房東的稅率高.那就很可觀了～而且若今天房客跟政府報他們房租費用12萬.下次若其他房客來租同樣店面.但我們算他7千元.政府也不會相信.變成以後出租絕不能低於每月1萬金額～
1.地段：只有商業區才能做生意，住宅區則不行
2.稅率(此為對房東的關鍵影響因素！)
若將原來自用住宅改為營業用，則此房屋的電費、房屋稅、地價稅等都有改變(會調高).房客也須向政府報稅.若此店面出租1萬元.1年就12萬.會變成房東的所得.到繳所得稅時.如果房東的稅率高.那就很可觀了～而且若今天房客跟政府報他們房租費用12萬.下次若其他房客來租同樣店面.但我們算他7千元.政府也不會相信.變成以後出租絕不能低於每月1萬金額～
- 9月 30 週四 201022:26
南部房價跟北部差不多嗎？
由於見過許多人有對「南部北部」房價差距有些疑惑
以下是個人淺見.與大家分享一下～
1.地價
若以地價來看.南部房屋確實比北部便宜.但也是要看區域
以下是個人淺見.與大家分享一下～
1.地價
若以地價來看.南部房屋確實比北部便宜.但也是要看區域
- 9月 30 週四 201016:16
租房子電費一度4元是否合理？
讓我們來替大家解釋為何電費一度4元.這是合理的嗎??
台電電費收費標準
http://www.taipower.com.tw/TaipowerWeb/upload/files/11/main_3_6_3.pdf
台電收費不會因在南部 電費就比北部便宜 就像汽油不會來南部就變得比較便宜
台電電費收費標準
http://www.taipower.com.tw/TaipowerWeb/upload/files/11/main_3_6_3.pdf
台電收費不會因在南部 電費就比北部便宜 就像汽油不會來南部就變得比較便宜
- 9月 30 週四 201010:16
押金(訂金)的意義
大家都知道，租房子都必須要繳押金，以下是通則
其實押金最主要的意義在於"保障房東與房客權益"
例如房客繳完押金後，若他來沒房子住，則房東須賠償
房東收完押金後，若房客後來反悔不住了，則押金須沒收(常規)
其實押金最主要的意義在於"保障房東與房客權益"
例如房客繳完押金後，若他來沒房子住，則房東須賠償
房東收完押金後，若房客後來反悔不住了，則押金須沒收(常規)
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房型介紹 (7)