富御資產For you 專業貼心高雄租屋服務公司

鈴鈴鈴!電話震震作響.

[您好!]  如往常一般，我用親切微帶上揚的語氣.向來電者問好

[小姐您好，我是x媽媽租屋網.我們有客戶想要看您那棟透天的房子.]  仲介方先生熱情的說著.興奮的口氣好像中了樂透10,000元

[喔.好阿.]  聽到是仲介.心就涼了1/12. 畢竟若談成了.就要抽成房租一個月嘛(非常現實XD)~

聊了許久.知道我們的房客是五位親姊妹.人聽仲介說起來感覺還不錯.每個人都有正當工作.也沒有不符我們的條件

但為保險起見.租屋前都需要親自看看房客.一方面是親眼看到對彼此都較放心及信任.另一方面是要交待或是協商內容

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透天五層樓.中庭有小花園.地下室雙車庫平面停車位.一樓大理石地板.4房2廳3衛.交通就學均方便.租金16000

以前是自己住的家.現在搬家了.住到另一個熱情的城市

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姊妹們看完房子後.很滿意.但覺得租金太貴了.希望能降到13,000.便透過仲介與我們反應.

[13,000? 太離譜了!!]  哇!是有殺價殺到這樣?現在我們轉行成慈善事業是吧!!

     而且5個人都有正當工作.一個月大家平均分擔.頂多也3千多.不算不合理阿!!

[方先生，請你跟他們協商好.我們16,000不會改變.不然就算了!]  刻意去一趟來回車程花2個多小時.加上協商時間.

     還有他們既要殺價.仲介還要抽成一個月....怎麼算.都不划算

[okok!那就明天10點見!!] 方先生愉快的說

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見到面.人的感覺是不錯.但是對於價錢有爭議.說希望他們的預算是13,000.

分析許多數字給他們聽之後(如房屋要繳地價稅、房屋稅、油漆費、整修費).拗不過他們的請求.15,000成交. 合約都簽了

[請問你們何時可以付款?]  我們問道。

[可以等每月的15號之後嗎? 因為我們10號才發薪水.我們目前房租合約簽到11月底.12月才能付]  小姐說。

[那你們可以從11/16號開始付阿] 我們問。

[不然我問問我姊姊看要怎麼處理] 小姐電話中.....

15分鐘後..... 

[我姐姐說.那就等12/16號再付嘛]

[那你們等12月真正要來住時.再來說吧~] 我們說

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許多的顧慮.是現在不管是房客.或是顧客都好

要的品質是越來越多.價錢卻要越低越好.

仲介只在乎是否"成交".所以只要能成交就好.反正他都有賺XD (其實當仲介很好.只出一張嘴.就可以拿到不少錢.也不用負責)

我們是房東角色.有時我們願意在價錢部分妥協.但是.這些顧客可能在之後產生的問題.卻是我們不能預料的.

畢竟我們不是公司.也沒有辦法24小時專人處理. 所以與其為了那些錢. 倒不如找個適合的人