富御資產For you 專業貼心高雄租屋服務公司

漏水是房子常見的問題，原因有很多種，先為大家介紹很酷的爆漿止漏水方法

常見房屋漏水原因有以下兩點:

1.牆壁與牆壁之間不夠密合:如不同材質的牆壁相接處、增建等因素，造成兩牆壁間有縫隙產生

2.窗戶、冷氣邊緣:常看見工人施工不夠謹慎，造成縫隙沒有接好，輕微漏水問題的可以用速利控(犀利控)黏著劑把洞補起來

爆漿止漏法就是把黏膠放入注射針裡面，像打針一樣打入牆壁中

一般租屋提供兩種不同熱水器形式：太陽能 vs 電熱

一年一度聖誕節又來臨了

每次到了聖誕節都莫名興奮

今年準備了Mr. 多拿滋和菓風小舖的小禮物送給我們房客

房客們收到小禮物的表情都超可愛的>/////////<

資料來源:全國法規資料庫

http://law.moj.gov.tw/LawClass/LawParaDeatil.aspx?Pcode=B0000001&LCNOS=%20421%20%20%20&LCC=3

以下針對幾點挑出

因為電視廣告吸引，就在x91租屋網登廣告

每個月大約消費4000元在x91，因為他們登vip要600元，普通方案200元

其實成果還不錯(因為他們廣告做很大XD)

但他們裡面的規則讓我們覺得不太合理.以下是身為屋主的想法(裡面有他們一些相關規定)

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店面出租需注意以下幾點

1.地段：只有商業區才能做生意，住宅區則不行

2.稅率(此為對房東的關鍵影響因素！)

若將原來自用住宅改為營業用，則此房屋的電費、房屋稅、地價稅等都有改變(會調高).房客也須向政府報稅.若此店面出租1萬元.1年就12萬.會變成房東的所得.到繳所得稅時.如果房東的稅率高.那就很可觀了～而且若今天房客跟政府報他們房租費用12萬.下次若其他房客來租同樣店面.但我們算他7千元.政府也不會相信.變成以後出租絕不能低於每月1萬金額～

*注：所得稅稅率 1年收入 50萬以下       5％

鈴鈴鈴!電話震震作響.

[您好!]  如往常一般，我用親切微帶上揚的語氣.向來電者問好

[小姐您好，我是x媽媽租屋網.我們有客戶想要看您那棟透天的房子.]  仲介方先生熱情的說著.興奮的口氣好像中了樂透10,000元

[喔.好阿.]  聽到是仲介.心就涼了1/12. 畢竟若談成了.就要抽成房租一個月嘛(非常現實XD)~

聊了許久.知道我們的房客是五位親姊妹.人聽仲介說起來感覺還不錯.每個人都有正當工作.也沒有不符我們的條件

各式住屋名稱區別

1.suite (n.) 套房(旅館套房)

2.studio(n.)套房(出租房子的套房)

3.room(n.)雅房分租

   ex.[Room to Share] [Room for Rent] [House sharing]

最近新發行停車證

希望可以區別是我們房客的車，還是鄰居的車~

希望可以減少停車問題~